Artigos científicos sobre Engenharia de Avaliação
Este trabalho apresenta os testes necessários para identificação do problemas de heterocedasticidade e a metodologia adequada de análise, incluindo-se a teoria dos Modelos Lineares Generalizados.
Saiba maisEste trabalho mostra como incorporar o efeito vizinhança nos na avaliações em massa, utilizando-se o processo de processo de Krigeagem (Matheron ,1965).
Saiba maisEste trabalho traz uma metodologia para tratamento de dados utilizando-se Regressão de Componentes Principais.
Saiba maisEste trabalho alerta para o perigo do uso de modelos de regressão comumente adotados na avaliação de imóveis, mesmo considerados rigorosos e propõe o uso de fatores interação, para formulação e estimação de MODELOS ESPECIAIS, que melhor explicam o mercado imobiliário.
Este trabalho apresenta uma metodologia para avaliação desta probabilidade utilizando-se o modelo PROBIT.
Saiba maisEste trabalho apresenta uma metodologia de avaliação de impacto de grandes projetos urbanos utilizando-se técnicas de inferência espacial e geoprocessamento.
Saiba maisEste artigo aplica modelos lineares generalizados na avaliação de imóveis, demonstrando a superioridade do Modelo Gama em relação ao Lognormal.
Saiba maisEste trabalho utiliza como ferramenta os modelos de regressão espacial, estimando-se a função de demanda em dois estágios, adotando-se os modelos utilizados por Ermisch et al. (1996) e Tiware et al. (1999), incorporando-se aos mesmos os efeitos de dependência espacial.
Saiba maisEsto trabajo presenta las maneras de hacer los diagnósticos y las medidas el correctivas necesarias para evitar errores de especificación en la tasación de inmuebles.
Saiba maisEste trabalho demonstra a importância da Inferência Espacial na elaboração de plantas de valores.
Saiba maisEste trabajo presenta la importancia de metodología de Regresión Espacial aplicada en la evaluación de inmuebles.
Saiba maisEste trabalho mostra como elaborar modelos espaciais e faz uma aplicação empírica a uma amostra de 228 dados de apartamentos no Recife.
Saiba maisEste trabalho se refere a Tese de Doutorado em Economia do Professor Rubens Dantas. Apresenta uma estimação da Função de Demanda por imóveis utilizando-se Econometria Espacial.
Saiba maisEn este artículo los modelos tradicionales son sustituídos por los Modelos Espaciales, para obtención de estimativas más confiables.
Saiba maisEste trabalho, com a utilização de resultados obtidos da geoestatística para montagem da matriz de pesos espaciais calculados em função da covariância espacial observada. À conjugação da metodologia de regressão espacial com a geoestatística dá lugar aos modelos por nós denominados de Modelos Geoespaciais.
Saiba maisEste trabalho utiliza a inferência através de interporladores espaciais de Krigagem, considerando-se efeitos locais e globais. Com base em uma amostra de amostra de 2250 dados na cidade de Aracaju, desenvolvem-se modelos de avaliações em massa.
Saiba maisEste trabalho desenvolve uma metodologia para medir os impactos provocados por intervenções públicas sobre os preços de terrenos urbanos, por modelos de espaciais de preços hedônicos, utilizando-se variáveis espaço-temporais.
Saiba maisO presente trabalho examina a ocorrência de transmissão de preços do DOLAR para o INCC, através de uma função de transferência, de acordo com o processo dinâmico referido por Box, Jenkins e Reinsel (1994).
Saiba maisEste trabalho apresenta os passos para aplicação da metodologia de regressão espacial aplicada na avaliação de imóveis.
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